Xanh Island Cát Bà đang nổi lên như một điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản và du lịch cao cấp tại miền Bắc Việt Nam. Với tầm nhìn táo bạo hướng đến việc trở thành dự án tiên phong “không khí thải carbon” đầu tiên tại Việt Nam, dự án này không chỉ là một khu nghỉ dưỡng sang trọng mà còn là minh chứng cho sự phát triển bền vững, hài hòa với thiên nhiên. Hôm nay, chúng ta sẽ cùng đi sâu tìm hiểu về dự án độc đáo này và những giá trị nổi bật mà nó mang lại.
Tổng quan về dự án Xanh Island
Xanh Island là một khu du lịch, dịch vụ thương mại quy mô lớn tọa lạc tại Vịnh trung tâm Cát Bà thuộc thành phố Hải Phòng. Với diện tích gần 50 ha và tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, trong đó hạng mục hạ tầng chiếm hơn 2.100 tỷ, dự án hứa hẹn sẽ là điểm nhấn quan trọng trong chiến lược phát triển du lịch của khu vực.
Điều đặc biệt là dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Điều này đảm bảo việc phát triển dự án không gây ảnh hưởng đến các khu vực được bảo tồn.
Dự án được phát triển bởi Sun Group – một trong những tập đoàn bất động sản và dịch vụ du lịch hàng đầu tại Việt Nam, có kinh nghiệm phát triển nhiều dự án đẳng cấp khắp cả nước. Để đảm bảo chất lượng và đẳng cấp quốc tế, Sun Group đã hợp tác với các đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới:
- Thiết kế quy hoạch: Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ)
- Thiết kế cảnh quan: Tập đoàn Land Design (Pháp)
- Tư vấn đầu tư: CB Richard Ellis Vietnam (CBRE)
Với mật độ xây dựng chỉ 17.23%, dự án đặc biệt chú trọng đến việc bảo tồn không gian xanh và môi trường tự nhiên, tạo nên một không gian sống hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Đa dạng loại hình sản phẩm bất động sản
Xanh Island Cát Bà cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư và cư dân tương lai. Với tổng số 2.742 sản phẩm, dự án mang đến nhiều lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Căn hộ cao cấp
Tổ hợp căn hộ cao cấp tại dự án bao gồm 3 tòa tháp với chiều cao 25 tầng, mang đến tầm nhìn panorama ấn tượng hướng ra vịnh Lan Hạ. Các căn hộ được thiết kế đa dạng với nhiều loại diện tích khác nhau:
- Studio
- 1 phòng ngủ
- 1 phòng ngủ + 1
- 2 phòng ngủ
Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn, tạo nên không gian sống thoáng đãng, hiện đại và sang trọng.
Biệt thự song lập
Các biệt thự song lập tại Xanh Island được xây dựng với quy mô:
- 3 tầng + 1 tầng hầm
- Diện tích đất: từ 170 đến 312 m2
- Diện tích xây dựng: 100m2/sàn
Thiết kế này mang đến sự riêng tư nhưng vẫn đảm bảo tính kết nối cộng đồng, tạo nên một không gian sống vừa độc lập vừa gắn kết.
Biệt thự đơn lập
Dành cho những khách hàng ưa chuộng sự riêng tư tuyệt đối, các biệt thự đơn lập tại dự án có:
- Diện tích đất: từ 280m2 đến 403m2
- Mặt tiền rộng 10-12m
- 3 tầng với diện tích mỗi sàn 120m2
Sở hữu thiết kế độc đáo với kiến trúc hiện đại, biệt thự đơn lập là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình muốn tận hưởng không gian sống rộng rãi và sang trọng.
Shophouse
Với vị trí đắc địa tại các tuyến phố chính, shophouse tại Xanh Island là lựa chọn đầu tư sinh lời hấp dẫn:
- Mặt tiền có 2 loại: 4m và 6m
- 4 tầng + 1 tum + 1 hầm
- Diện tích xây dựng: 248 m2 sử dụng
Shophouse kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh và không gian sống, đem lại cơ hội kinh doanh thuận lợi cho chủ sở hữu.
Điểm nhấn và tiện ích đẳng cấp
Điểm nhấn của Xanh Island Cát Bà là quảng trường trung tâm hoành tráng, bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế và các tuyến phố đi bộ sôi động với chuỗi dịch vụ đẳng cấp hai bên. Kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ thú của Vịnh Lan Hạ tạo nên một không gian sống và nghỉ dưỡng khác biệt.
Dự án kế thừa vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà, với thế đất “tứ tượng”: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ. Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm Chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng:
- Công viên Thanh Long: không gian xanh mát với nhiều cây cối và thảm thực vật đa dạng
- Công viên Bạch Hổ: thiết kế hiện đại kết hợp với cảnh quan tự nhiên
- Công viên Chu Tước (bãi biển Các Bà): khu vực bãi biển dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo
- Công viên Huyền Vũ: không gian yên tĩnh với nhiều góc thư giãn và ngắm cảnh
Tầm nhìn phát triển và giá trị sinh thái
Điểm đặc biệt của dự án Xanh Island Cát Bà là cam kết mạnh mẽ đối với sự phát triển bền vững. Hơn 60% diện tích dự án được dành cho việc phát triển các tiện ích công cộng với mục tiêu đưa Cát Bà thành đảo du lịch không khí thải carbon đầu tiên ở Việt Nam.
Sun Group sẽ mang đến cho Cát Bà một dự án hội tụ phong thuỷ hài hoà, kiến trúc độc đáo, dịch vụ đa dạng cùng những show diễn, lễ hội đẳng cấp quốc tế. Xanh Island sẽ là nơi tiên phong “mang phố về đảo”, nâng tầm diện mạo của khu vực và khuấy động bức tranh du lịch đông vui suốt 4 mùa.
Để đạt được mục tiêu phát triển bền vững, dự án tập trung vào các hệ thống xanh hiện đại:
- Hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt
- Thu gom nước mưa để tái sử dụng
- Xử lý nước thải theo tiêu chuẩn cao
- Sử dụng năng lượng tái tạo
- Ưu tiên giao thông xanh
Với tầm nhìn này, Xanh Island không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn là một bước tiến quan trọng trong việc định hình lại cách chúng ta phát triển du lịch theo hướng bền vững, cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo tồn môi trường.
Đặc điểm kiến trúc và không gian sống
Yếu tố phong thuỷ và tinh hoa văn hóa truyền thống được ứng dụng khéo léo vào vị trí sắp xếp và kiến trúc các công trình trong dự án. Kiến trúc toà tháp The Xanh 2 là một điểm nhấn đặc biệt, được phát triển từ làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động.
Mỗi căn hộ tại Xanh Sky được thiết kế để tối ưu hóa trải nghiệm sống của cư dân, cho phép chủ nhân tận hưởng vẻ đẹp của núi rừng và đại dương với ban công rộng, hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần đón ánh sáng và gió biển. Đặc biệt, các căn hộ sở hữu tầm nhìn “4 trong 1” đặc biệt bao gồm vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và những màn pháo hoa rực rỡ.
Khu thấp tầng Xanh Boutique mang một màu sắc riêng biệt khi lấy cảm hứng từ 7 phường truyền thống:
- Phường Gốm
- Phường Mộc
- Phường Dệt
- Phường Rèn
- Phường Chài
- Hỷ phường
- Tài phường
Mỗi phường có kiến trúc độc đáo riêng, tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng, sôi động và giàu bản sắc văn hóa. Sự kết hợp giữa các yếu tố truyền thống và hiện đại tạo nên một không gian sống vừa đậm đà bản sắc văn hóa vừa đáp ứng những tiêu chuẩn sống hiện đại.
Tiện ích nổi bật của dự án
Dự án Xanh Island Cát Bà sở hữu tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước, Huyền Vũ. Tâm điểm của dự án là công viên trung tâm (Central Park) với hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại:
- Phố trải nghiệm xanh với các hoạt động đa dạng
- Thác nước biểu tượng tạo điểm nhấn thị giác ấn tượng
- Đài phun nước nghệ thuật với các show diễn ánh sáng
- Bãi cỏ chìm rộng lớn cho các hoạt động ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em an toàn và thân thiện
Tất cả các tiện ích này đều dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo. Đây sẽ là nơi diễn ra nhiều hoạt động biển hấp dẫn, từ bơi lội, lướt sóng đến các môn thể thao biển khác.
Cư dân và du khách tại Xanh Island có thể tận hưởng nhiều trải nghiệm đẳng cấp:
- Hòa mình vào bãi biển Các Bà trong xanh
- Thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án
- Trải nghiệm du thuyền trên vịnh Lan Hạ
- Trekking rừng quốc gia Cát Bà
- Tham gia các lễ hội văn hóa đặc sắc được tổ chức quanh năm
Không chỉ là không gian sống lý tưởng, Xanh Island còn là điểm đến du lịch hoàn hảo với chuỗi tiện ích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng, giải trí đến khám phá thiên nhiên.
Giá trị sinh thái và thiên nhiên của Cát Bà
Quần đảo Cát Bà là một kho báu sinh thái với 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái đặc biệt, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, cùng 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Đây là một trong những khu vực có đa dạng sinh học cao nhất Việt Nam và là niềm tự hào của quốc gia trên trường quốc tế.
Cát Bà đang hướng tới phát triển du lịch xanh, cân bằng giữa bảo tồn và phát triển. Định hướng này hoàn toàn phù hợp với xu hướng Net Zero toàn cầu, và Cát Bà đang nỗ lực để trở thành “hòn đảo không khói” đầu tiên tại Việt Nam.
Một số đặc điểm nổi bật về mặt sinh thái của Cát Bà:
- Là nơi có hệ sinh thái rừng ngập mặn đa dạng
- Sở hữu nhiều loài động thực vật quý hiếm, trong đó có loài Voọc đầu trắng đang nguy cấp
- Vịnh Lan Hạ với hơn 300 đảo đá vôi, tạo nên cảnh quan kỳ vĩ
- Các hệ sinh thái san hô phong phú là nhà của nhiều loài cá và sinh vật biển
- Hang động và các hệ thống karst độc đáo
Dự án Xanh Island được quy hoạch một cách cẩn trọng để không ảnh hưởng đến các khu vực sinh thái nhạy cảm, đồng thời góp phần nâng cao nhận thức về bảo tồn môi trường thông qua các hoạt động giáo dục và trải nghiệm thiên nhiên được tổ chức tại dự án.
Tầm nhìn kiến trúc và triển vọng phát triển
Theo quan điểm của tập đoàn thiết kế hàng đầu thế giới Aedas, thiết kế của dự án Xanh Island không chỉ là biểu tượng kiến trúc mà còn là sự tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại.
Với định hướng phát triển bền vững, Xanh Island hứa hẹn không chỉ là điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư. Tiềm năng tăng giá của dự án đến từ nhiều yếu tố:
- Vị trí độc tôn tại trung tâm đảo Cát Bà, một điểm du lịch đang ngày càng phát triển
- Hệ thống tiện ích đẳng cấp và đa dạng
- Cam kết phát triển bền vững trong dài hạn
- Thương hiệu uy tín của chủ đầu tư Sun Group
- Sự kết nối với các danh thắng nổi tiếng trong khu vực
Đặc biệt, khi du lịch bền vững ngày càng trở thành xu hướng toàn cầu, Xanh Island với định hướng Net Zero sẽ thu hút được sự quan tâm lớn từ du khách trong và ngoài nước, đảm bảo dòng khách ổn định và nguồn thu bền vững.
Kết luận
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là một tầm nhìn về tương lai của ngành du lịch Việt Nam – nơi phát triển kinh tế đi đôi với bảo vệ môi trường, nơi kiến trúc hiện đại hòa quyện với giá trị văn hóa truyền thống, và nơi con người được kết nối sâu sắc với thiên nhiên.
Với sự đầu tư bài bản từ Sun Group cùng sự tham gia của các đối tác quốc tế hàng đầu, Xanh Island hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của du lịch bền vững tại Việt Nam, góp phần đưa Cát Bà và Hải Phòng vươn tầm trở thành điểm đến du lịch hàng đầu trong khu vực và trên thế giới.
Đối với các nhà đầu tư, Xanh Island không chỉ là cơ hội sở hữu bất động sản cao cấp mà còn là cơ hội tham gia vào một dự án tiên phong, góp phần kiến tạo một tương lai bền vững cho du lịch Việt Nam. Đối với du khách và cư dân tương lai, dự án mang đến trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng độc đáo, nơi họ có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại trong khi vẫn được hòa mình vào thiên nhiên nguyên sơ của Cát Bà.
